Warisan Kerajaan Pakuan · Puncak 2, Bogor

PAKUAN
RESERVA

6.8 Hektar · SHM · Zona Kuning · Puncak 2 Sukawangi

Scroll

Tanah Para Raja

Jauh sebelum kota Bogor berdiri, kawasan ini adalah jantung dari Kerajaan Pakuan Pajajaran, salah satu kerajaan Sunda terbesar yang pernah ada di Nusantara. Pakuan Reserva berdiri di atas tanah yang menyimpan jejak peradaban berusia ratusan tahun.

Nama Pakuan berasal dari kata Sunda kuno yang berarti "tempat berkumpulnya para raja." Hingga kini, batu-batu kuno masih dapat ditemukan di permukaan lahan ini sebagai saksi bisu kejayaan yang tak terhapus waktu.

"Di sinilah angin membawa bisikan zaman, di antara perbukitan yang menyaksikan kejayaan dan sunyi."
Batu kuno di Pakuan Reserva
Batu kuno yang ditemukan di lahan, sebagai bukti historis kawasan ini

Lahan Impian
di Koridor Masa Depan

Terletak di kawasan berkembang Puncak 2, Sukawangi, salah satu koridor properti paling prospektif di Bogor Raya.

0
Hektar
Total Luas Lahan
68.259 m² dalam 7 bidang SHM
0
%
Kontur Rata
Ideal untuk pembangunan masif
0
Bidang
Sertifikat SHM
Status kepemilikan terkuat
0
Fase
Jaringan Listrik
Kapasitas industri & komersial
Zona Kuning

Peruntukan Komersial

Lahan berada di zona kuning yang memungkinkan pembangunan hotel, resort, kawasan wisata, maupun mixed-use commercial. Peluang pengembangan premium terbuka lebar.

SHM

Status Sertifikat Terkuat

Seluruh 7 bidang telah berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM), yaitu hak kepemilikan tertinggi atas tanah di Indonesia. Aman, kuat, dan bebas sengketa.

Bebas Longsor

Struktur Tanah Stabil

Tanah diperkuat secara alami oleh anchor batu kali yang kokoh di bawah permukaan, sehingga kestabilan struktural terjamin dan bebas risiko longsor.

Siap Bangun dan
Segera Berkembang

Semua utilitas dan infrastruktur dasar telah tersedia. Developer dapat langsung memulai tanpa investasi infrastruktur awal yang besar.

Listrik 3 Fasa

Jaringan listrik tiga fasa sudah tersedia, mendukung kebutuhan industri, hotel, dan kawasan komersial besar.

Mata Air Alami

Sumber mata air alami yang mengalir sepanjang tahun, menjadi aset berharga untuk resort, pertanian, maupun kawasan wisata alam.

Akses PAM

Jaringan PDAM/PAM telah terhubung ke lokasi, memastikan pasokan air bersih untuk kebutuhan komersial maupun residensial.

Sinyal Telco Full

Seluruh operator telekomunikasi (Telkomsel, Indosat, XL, Smartfren) memiliki sinyal kuat di lokasi ini. Tower BTS terlihat jelas dari lahan.

Dekat Area Wisata Existing

Berlokasi dekat destinasi wisata yang sudah aktif, seperti Curug Cipamingkis, Gunung Batu, Villa Khayangan, dan Kota Bunga Puncak.

Bebas Longsor

Anchor batu kali alami memperkuat struktur tanah secara permanen untuk menjamin keamanan konstruksi dan nilai properti jangka panjang.

Tanaman Produktif
Menghasilkan Sejak Hari Pertama

Lahan saat ini telah ditanami cengkeh dan jeruk lemon yang produktif, sehingga memberikan arus kas positif bagi pemilik selama proses pengembangan berlangsung.

🌿 Cengkeh Produktif 🍋 Jeruk Lemon 💧 Irigasi Alami 🌱 Tanah Subur

7 Bidang Tanah
68.259 m² Total

Seluruh bidang tanah berstatus SHM dan hanya tersedia untuk pembelian sekaligus sebagai satu kesatuan.

Peluang Langka di
Koridor Bogor Utara

01

Puncak 2, Destinasi Baru

Kawasan Sukawangi sedang berkembang pesat sebagai alternatif Puncak 1 yang semakin padat. Infrastruktur jalan baru dan konektivitas semakin meningkat setiap tahunnya.

02

Nilai Historis Unik

Tanah bekas wilayah Kerajaan Pakuan memberikan nilai storytelling dan branding yang tak ternilai sebagai daya tarik wisata sejarah dan budaya yang sangat kuat.

03

Infrastruktur Lengkap

Listrik 3 fasa, mata air, PAM, dan sinyal kuat berarti tidak ada biaya infrastruktur besar di awal. Developer langsung bisa memulai konstruksi.

04

Zona Kuning, Bebas Kembangkan

Fleksibilitas penuh untuk membangun hotel, resort, vila, pusat komersial, atau mixed-use development. Tidak ada batasan pembangunan residensial-komersial.

Wujudkan Visi
Anda di Sini

Jadwalkan kunjungan langsung ke lokasi atau hubungi kami untuk mendapatkan dokumen lengkap, data teknis, dan informasi harga. Kami siap mendampingi Anda dari awal hingga closing deal.

Jl. Ma'had Algudwah, Sukawangi,
Puncak 2, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Tersedia melalui WhatsApp
Hubungi via WhatsApp

Minta Informasi